Lokal Użytkowy z Gwarancją Najmu – Ząbki

Lokalizacja: Ząbki, Mikołaja Kopernika

Cena: 1 700 000 zł

Powierzchnia: 201,46 m2

Cena za m2: 8 438,40 zł

Piętro: Parter

Liczba pięter w budynku: 6

N

Gwarancja Najmu

Gwarantujemy najem lokalu przez okres 3-5 lat

N

Dobra Lokalizacja

Własny Parking, doskonały dojazd do Warszawy

N

Wysoki Standard Wykończenia

Budynek z 2012 roku

Tylko teraz oferta sprzedaży wraz z zagwarantowanym najemcą na okres 3-5 lat!!

Dzięki zagwarantowanym wpływom z najmu wysokości 15 000 zł/mc koszt własności tego niezwykle przestronnego, pełnego możliwości aranżacji lokalu spada o 50% !!!

Jest to znakomita lokata kapitału – dzięki inwestycji w rozbudowę i modernizację ulicy Powstańców wszystkie nieruchomości znacznie zyskają na wartości.

Oferowany lokal znajduje się na parterze budynku, duże przeszklone witryny dają możliwość swobodnej aranżacji na różne rodzaje prowadzonej działalności gospodarczej. Bliskość ulicy oraz dostępność miejsc parkingowych jest trudną do przecenienia wartością dodaną. W bliskości oferowane nieruchomości przebiegać będzie zmodernizowana ulica Powstańców – już wkrótce główna, nowoczesna arteria Ząbek.

Nieruchomość będąca przedmiotem tego ogłoszenia, na powierzchni ponad 201 m2, w komfortowy sposób umożliwiła zagospodarowanie przestrzeni zarówno oddzielnymi pokojami, przestrzennym open space, jak i zapleczem sanitarnym oraz kuchennym. Przynależny teren zielony stwarza możliwość aktywnego wypoczynku pracowników, lub adaptacji na mniej formalne miejsce obsługi klienta.

Wejście do lokalu odbywa się przez dobrze widoczne drzwi od strony powierzchni zielonej, zaraz po przekroczeniu progu, mając po lewej stronie przydatną szatnię oraz ustawny aneks kuchenny, widzimy niewielką recepcję i niezwykle przestronny ponad 34 metrowy open space. Przechodząc wzdłuż korytarza mijamy po lewej stronie pokój biurowy o powierzchni 12 m2 a także sąsiadujący z nim wygodny, niespełna 27 metrowy pokój przewidziany dla dyrektora. Po przeciwnej stronie korytarza przechodzimy obok dwóch toalet a także prawie 28 metrowego gabinetu. Idąc dalej , na końcu korytarza dojdziemy do bardzo przestronnego pokoju, którego prawie 45 metrów kwadratowych powierzchni można bardzo łatwo adaptować do każdych potrzeb. Ostatnim pomieszczeniem znajdującym się na terenie nieruchomości jest serwerownia. 

Biuro Sprzedaży:

tel. + 48 22 123 44 55
e-mail. biuro@dozbud.pl

Doradca klienta:

Beata Jagieła
+ 48 609 536 647

Adres:

ul. Kopernika 38 lok. 1-2
05-091 Ząbki

Godziny Pracy:

Pn-Pt: 08:00 - 18:00
Wybrane Soboty: 10:00-14:00

Biuro:

tel. +48 22 762 82 69
e-mail. biuro@dozbud.pl